Pourquoi habiter à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Faisant partie des rares localités à recevoir le mérite de « Ville ludique et sportive », Aulnoy-lez-Valenciennes est apprécié par ses habitants, mais également par les visiteurs, grâce à son charme, son calme et cette sérénité qu’il procure. Sa rentabilité locative explique l’engouement des personnes pour cette ville et les environs. Une situation qui motive certainement les porteurs de projet à vouloir acquérir un studio, une maison ou un appartement à Valenciennes, mais surtout à Aulnoy-lez-Valenciennes. Les types d’immobilier les plus recherchés sont les maisons à 3 pièces et les studios.
Les Aulnésiens peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin sur place grâce au centre commercial de la commune et aux enseignes installées dans la ville et dans ses alentours. En plus de ces commerces de proximité, plusieurs types de moyens de transport desservent la localité, facilitant ainsi le déplacement de ses habitants pour rejoindre les grandes villes. Le tramway, les bus et les autoroutes permettent aux personnes actives de vivre à Aulnoy-lez-Valenciennes, et en même temps de travailler ou d’étudier autre part, comme à Valenciennes par exemple. Coupler une vie paisible à la campagne et un travail ou des études dans les grandes villes est possible.
Son cadre de vie favorisant les espaces verts fait son charme et invite à la détente et au retour aux sources.
Pourquoi investir à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Au vu de la qualité de vie dans cette commune et de sa proximité avec Valenciennes, investir dans la pierre à Aulnoy-lez-Valenciennes est un projet surement bénéfique. En effet, de nombreuses personnes cherchent à s’y installer, notamment les jeunes qui étudient à l’université. L’existence de l’un des campus dans cette commune explique également cet attrait des nouveaux venus. Au vu de l’affluence des étudiants, posséder un bien immobilier dans cette ville est certainement rentable.
L’investissement locatif est une bonne opportunité d’affaire à Aulnoy-lez-Valenciennes, surtout que le coût de la location d’un studio ou d’un appartement à Valenciennes n’est pas forcément donné. Des programmes immobiliers éligibles à la loi Pinel existent dans cette commune et peuvent être saisis pour devenir propriétaire.
Sinon, d’autres alternatives restent envisageables, comme l’achat d’un bien ou d’un terrain constructible. Les porteurs de projet peuvent chercher les immobiliers qui leur convient, en dehors de ces programmes. Tous les quartiers sont favorables à l’investissement dans l’immobilier locatif, mais les plus recherchés sont Place du Canada dans le centre-ville et Chemin Vert près de l’université de Valenciennes. Les logements meublés et à bon rapport qualité-prix intéressent davantage les locataires.
Quelles sont les erreurs à éviter pour réussir son investissement locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
L’achat d’un bien destiné à la location est une excellente option pour bâtir un patrimoine à Aulnoy-lez-Valenciennes. Un tel investissement permet de multiplier les sources de revenus et de préparer la retraite. Toutefois, au vu de l’importance de la somme requise lors de l’acquisition et de toutes les conditions qui y sont rattachées, aucune erreur n’est permise.
Le rêve d’être propriétaire, et surtout de développer ses revenus ne doit nullement prendre le dessus. Aucune précipitation n’est permise au risque de commettre des erreurs irréparables. Un tel projet se prépare à l’avance et l’avis des professionnels dans ce domaine, comme les agences immobilières, permettent d’avoir plus d’éclaircissements sur le sujet. Néanmoins, les avis des autres, notamment des non-professionnels, ne doivent en aucun cas influencer la décision du porteur de projet.
Les éléments essentiels du bien ne doivent pas être négligés. Avant tout achat, certains points sont cruciaux, à savoir l’attractivité locative de l’immobilier, son emplacement et sa qualité.
Compte tenu du caractère plutôt mirobolant de l’investissement locatif, certaines personnes n’hésitent pas à dépenser d’énormes sommes d’argent pour acheter un bien. Les études faites au préalable et la disponibilité des fonds doivent être considérées, pareillement pour la rentabilité qui se base non seulement sur le loyer, mais également sur le coût de l’immobilier à son acquisition.